1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치한 [북구천곡동아트힐타운하우스 제1동 101호 외 5개호]로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 다세대주택 및 연립주택으로서,- 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 등- 내벽 : 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등- 창호 : 샷시2중창임.
4) 이용상태=- 본건 1,2 : 다세대주택으로 이용중임. - 본건 3,4,5 : 복층구조의 다세대주택으로 이용중임. - 본건 6 : 복층구조의 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, LP가스에 의한 난방설비, 승강기설비(3동) 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동 하향 완경사지이며, 2필지 일단의 부정형지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 현장방문시 폐문이어서 내부는 볼 수 없어 외부 형태를 보고 조사하였음.
1.지하1 및 2층으로 구분이 되어 있는 지 여부에 관하여 조사한 바 각층 마다 출입문이 있어서 지하1층과 2층 분리되어 있는 것으로 볼 수 있었음.
2.비101호가 지하1층2층 전체인지 여부에 관하여는 지하1층2층 각 출입문이 있기는 하나 지하2층에 우편함,초인종 설치되어 있고 지하1층은 우편함,초인종이 없는 바 지하2층을 주출입구로 하여 지하1층2층을 하나의 호실로 사용하는 것으로 보여지며 건축물대장에 지하1층2층을 B101호로 지정하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
