본 건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 1023-3에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 삼OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 2. 7. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,320,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 1,238,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 <상동저수지> 북서측 근거리에 소재하며 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 원거리에 버스 정류장이 소재하나, 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재함
-현황은 묵답
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1)는 `묵답(유지)` 상태이며, 지적경계가 불분명하여 개략적으로 살펴본 바 본건 일부 지상과 타지번에 걸쳐 제시외 건물과 수목이 소재하는 것으로 파악이 되나 정확한 위치에 소재여부는 지적 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 <상동저수지> 북서측 근거리에 소재하며 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 7. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
