1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항선착장" 남측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 팬션,커피숍, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 북동측으로 하향경사진 부정형의 토지로 인접필지와 경계구분없이 토목공사 진행 중인 상태임.
4) 인접 도로상태=본건과 일단으로 부지조성중인 진입로 등을 통해 해안남로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,준보전산지. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건 지목은 귀제시목록 및 관련공부상 임야이나 토목공사 진행중인 나지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 10번 지역권(2021.06.23. 제20502호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '임야'이나 현황은 인접필지와 일괄하여 경계구분 없이 토목공사 진행중인 상태로 이를 감안하여 감정평가함. 인접필지와의 경계확인 등은 측량을 통해 재확인 필요.
- 본건 토지의 부지조성을 위한 축대, 석축 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 을구 순위번호 12번 요역지지역권은 매수인이 취득함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 산기슭에 위치하며, 뒷쪽은 산이며 앞쪽으로 바다가 조망됨.
-주변엔 택지개발지외 전원주택,기타근린생활시설들이 있음.
-본건 부동산도 콘크리트구조물로 축대를 쌓아 택지를 조성해 놓았고 제시외 대형콘크리트구조물들이 수십개 흩어져 있으며 잡풀이 무성하게 자라고 있음.
-모양이 불규칙하게 생겼음(지적도 참고)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항선착장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 10번 지역권(2021.06.23. 제20502호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
