언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 김포시 김포한강1로 254,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2023타경2430)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 421,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 144,403,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 김포골드라인 운양역 남동측 인근에 위치하는 그랜드타워2층 210호로서 주위는 대규모아파트, 근린생활시설, 업무시설, 단독주택, 다세대주택 등이혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 운양역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 2층 210호로서외벽: 석재 등 마감,내벽: 페인트 등 마감,창호: 칼라알루미늄섀시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장의 용도는 일반음식점이나 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 약25미터, 서측으로 폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(하늘빛중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(운양처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.06.17.
[월]300,000
없음
2022.06.01.~2024.05.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재 김포골드라인 운양역 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
