1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평교회 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 토성역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 8층 801호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트-도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사명령상 부동산의 표시에는 `로얄스카이캐슬주건축물제1동`이라고 기재되어 있으나, 현황은 건물 입구 외벽에 `로얄스카이캐슬`이라고 적혀 있고 건물도 한 동밖에 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평교회 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
