1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산해양경찰서 하신출장소 남동측 인근에 위치하는 비엠타워 1층 101호로서 부근은 현재 발전도상 중으로 상업용 빌딩 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 치장석 붙임 및 페어그라스,내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,천장 : 텍스 등 마감,창호 : 강화유리 샷시창의 구조로 신축 건물임.
4) 이용상태=조사시점 현재 본건 호실은 일시적 창고 상태로 이용중에 있음.
5) 설비내역=공동 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 동고평탄한 장방형에 준하는 토지로서, 건물은 1층은 일부 일반음식점 등, 2층-9층은 근린생활시설 건부지로 이용중임. (상당 부분이 공실임)
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시 지정문화재 보호조례>에속함. <추가기재> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정서 조사시점 본건 호실은 일시적 창고 상태로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 부산해양경찰서 하신출장소 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
