1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 면소재지 인근 농경 및 취락지대를 이루고 있음.
2) 교통상황=소형차량의 접근이 용이하며, 서측 인근의 간선도로(금수산로)변에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 개발행위허가(토지형질 변경 및 건축물신축허가)를 득한 부정형의 평탄한 토지로서 동측 일부(약 780㎡)는 절토사면이며, 기준시점일 현재 건물신축 등이 없는 미착공 상태의 잡종지임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로는 출입이 불가능하며, 북서측으로 지적상 로폭 약 8미터 정도의 비포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물미립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "임야" 이나 기준시점일 현재 제1종 근생생활시설물에 대한 건축허가를 득하였으나 미착공 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황-건축물신축허가를 득한 평탄한 잡종지 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-27에 116,888,888원 (65.35%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,875,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,005,363원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
