1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 “운중저수지” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2) 토지는 완경사지대내 부정형 토지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 2) 토지는 지적도 및 현황 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2) 토지는 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2목록 부동산 모두 공부상 지목은 `답`이나 현황은 `전`임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 운중동 소재 “운중저수지” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1 을구 순위번호 3번 구분지상권설정등기(2018.04.12. 제21075호)"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,033,884,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 426,328,767원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
