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[경상남도 거제시 토지/답경매] 경상남도 거제시 아주동 1201-4 <2023타경20398>
토지/답 경매 / 거제시 아주동 1201-4 / 토지/답 매매,전세 / 2023타경20398
이 물건의 사건번호는 2023타경20398 (창원지방법원 통영지원)입니다
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 2계☎ 055)640-8502
소 재 지
경상남도 거제시 아주동 1201-4
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사건번호
2023 타경 20398
물건번호
1 물건용도
토지/답
감정평가액
672,658,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.01.12
최저입찰가
(26%) 176,334,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.01.17
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.03.30
경매청구금
437,703,808원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
1,366.00㎡(413.22평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
아주동 1201-4
답
824㎡ (249.26평)
아주동 1201-5
답
542㎡ (163.96평)
2023-11-06
유찰
(100%) 672,658,000 원
2023-12-11
유찰
(80%) 538,126,000 원
2024-01-29
유찰
(64%) 430,501,000 원
2024-03-11
유찰
(51%) 344,401,000 원
2024-04-15
유찰
(41%) 275,521,000 원
2024-05-27
변경
(33%) 220,417,000 원
2024-08-19
변경
(33%) 220,417,000 원
2024-11-04
유찰
(33%) 220,417,000 원
2024-12-09
진행
(26%) 176,334,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 주거나지, 교육시설, 아파트, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 용이한 도로와 접해 있으며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서, 북하향으로 완경사한 "주거나지(현황"전")" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 동측으로 학교부지내 개설도로(약 4m)와 접하나 도로부분으로 휀스가 설치되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-11-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.기 타 :- 본건 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재하나 수량의 과소 및 일반적인 부동산 거래시 일괄하여 거래되는바 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였으니 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 아주동 소재 "거제고등학교" 북측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.09.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
427,911,526원
215,423,701원
50.35 % 4.5회
6개월
68건
373,466,668원
177,077,049원
47.45 % 4.9회
12개월
119건
333,307,375원
166,026,054원
49.85 % 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
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사건번호 : 2023 25911 감정가 264,045,000 원 4회 ,41% ) 최저가 108,153,000 원
입찰일 토지/답 경상남도 거제시 아주동 1505 토지: 684.00㎡(206.91평)
사건번호 : 2023 25911 감정가 49,932,000 원 4회 ,41% ) 최저가 20,453,000 원
입찰일 토지/답 경상남도 거제시 아주동 1344-1 토지: 1,159.00㎡(350.60평)
사건번호 : 2023 5535 감정가 1,286,490,000 원 4회 ,41% ) 최저가 526,946,000 원
입찰일 토지/답 경상남도 거제시 아주동 1555-2 토지: 265.00㎡(80.16평)
사건번호 : 2023 21766 감정가 278,242,000 원 6회 ,26% ) 최저가 72,939,000 원
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