1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 내남동 소재 "진아리채2차 아파트" 남서측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1),2) 부정형 묵답일련번호 3) 부정형 전
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 맹지일련번호 3) 동측으로 소폭의 포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 3) 지목 답이나 현황 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 지상권설정등기(2005.2.16.제1838호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
맹지이며 묵답임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 내남동 소재 "진아리채2차 아파트" 남서측 인근 및 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 2번 지상권설정등기(2005.2.16.제1838호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
