1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 강릉시 성산면 구산리에 소재하는 "성산면사무소" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주 위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 부정형 평지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로서, 현황 도로 및 인도(버스정류장) 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 내 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 본건 서측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= <기호 1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역(2010-08-20)이며, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역 )이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제3구역(전술)이며,「도로법」에 따른 접도구역(2017-02-14)임. <기호 2> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역(2010-08-20), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제 한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제3 구역(전술)이며,「도로법」에 따른 도로구역(2017-02-14), 접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이= 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 도로 등, 도로 및 인도(버스정류장) 등으로 이용 중인 것으로 보임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)(별첨 사실조회회신 참조)
- 공부상 지목(전)과 달리 현황 도로 등으로 사용중, 확실한 지적 및 경계는 측량요
- 접도구역 저촉 감안 평가
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 성산면 구산리 성산초등학교 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역(2010-08-20)으로 지목은 전이나 가변
도로로 사용되고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역(2010-08-20), 중로3류(폭 12M~15M)(접
합) 지역으로 지목은 전이나 도로 및 가변도로로 사용되고 있고 지상
에 샤시조 차양지붕 버스승강장이 소재하며 접경필지와 정확한 경계
측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 강릉시 성산면 구산리에 소재하는 "성산면사무소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1991.10.17.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
