[강릉시 옥계면 토지/답] 강원도 강릉시 옥계면 북동리 415 경매컨설팅 <2023타경51375> 강원도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
안산시 단원구 화정천서로5길

토지(임야)
횡성군 서원면 석화리

토지(답)
당진시 송악읍 영천리

토지(대지)
익산시 함열읍 와리

주택
거제시 일운면 지세포6길

콘도(호텔)
여수시 국동남6길 49-10,

토지(답)
당진시 고대면 진관리

창고
평택시 진위면 동천리

아파트
북구 서강로 77,

다세대(빌라)
양주시 백석읍 꿈나무로





[강원도 강릉시 토지/답경매] 강원도 강릉시 옥계면 북동리 <2023타경51375>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 8,740,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,099,000원입니다.
사건번호는 2023타경51375이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경51375 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원도 강릉시 옥계면 북동리 415 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2023 타경 51375	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	8,740,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.04.21
최저입찰가	(24%) 2,099,000원	채 무 자	배OOO	개시결정일	2023.04.21
입찰보증금	원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2023.07.26
경매청구금	80,811,924원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	460.00㎡(139.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	북동리 415	답	248㎡ (75.02평)
토지	북동리 416	답	212㎡ (64.13평)

진행	(입찰31일전)

2023-11-06 유찰

(100%) 8,740,000원

2023-12-11 유찰

(70%) 6,118,000원

2024-01-22 유찰

(49%) 4,283,000원

2024-02-26 낙찰

(34%) 2,998,000원

┗━> 낙찰가 3,220,000원 (36.84%)

2024-03-04 변경

(34%) 2,998,000원

2024-04-11 미납

2024-05-13 유찰

(34%) 2,998,000원

2024-06-17 진행

(24%) 2,099,000원

1) 위치 및 주위환경=강원도 강릉시 옥계면 북동리 소재 "옥계저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 토지로서 남동하향 경사지이며, 대체로 활잡목 자생 중인 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 폭 약 2-3M의 지적도상 도로에 접하나, 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 보전관리지역, 공장설립 제한지역(2016-11-28).
6) 제시목록 외의 물건= - 7) 공부와의 차이=본건의 지목은 공히 "답"이나, 현황 대체로 대나무 등 활잡목 자생 중인 자연림 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -본건 1,2는 지목이 답이나 현황은 일부 배수로로 사용중이며 자연림 상태의 휴경지임 -인접도로가 2-3m 근처에 있으나 현황은 맹지임 -농지자격증명필요(미제출시 보증금 몰수, 2023.9.12.자 옥계면 사실조회회신 참조) -재매각임. 매수신청보증금 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호 1,2번은 강릉시 옥계면 행정복지센타 서측 원근에 위치함. 현 황:본건 기호 1번은 보전관리지역으로 지목은 `답`이나 현재 일부는 배수로로로 사용을 하고 일부는 임야화 되어 있는 휴경지임. 현 황:본건 기호 2번은 보전관리지역으로 지목은 `답`이나 현재 일부는 배수로로 사용을 하고 일부는 임야화 되어 있는 휴경지임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 옥계면 북동리 소재 "옥계저수지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-26에 3,220,000원 (36.84%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.24. 강제경매개시

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	188,111,000원	276,365,667원	146.81 %	1.3회
6개월	7건	166,715,286원	194,300,500원	116.87 %	1.3회
12개월	16건	171,684,750원	155,912,258원	90.64 %	1.2회