1) 위치 및 주위환경=기호(1) 경상남도 양산시 용당동 소재 "당촌마을회관" 남서측 근거리 내에 위치하며 주위는 자연림 상태입니다. 기호(2) 울산광역시 울주군 청량읍 동천리 소재 "양천마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 중소규모의 공장, 주거나지, 농경지 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=기호(1) 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다. 기호(2) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 본건은 삼각형의 토지로서 자연림 상태입니다. 기호(2) 본건은 부정형의 토지로서 주거나지 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 본건은 지적도 및 현황 "맹지" 상태입니다. 기호(2) 본건은 지적도상 남측으로 소폭의 도로와 접하며, 현황 서측의 소폭의 도로를 통해 통행 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양천지구), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
2.자연림 상태의 임야로, 맹지이며 경계구분은 지적경계 측량 필요함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.은 일단으로 형성된 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
목록 2.는 공부상 전이나 대지로 사용중이며 가건물 및 철탑이 일부 토지에 포함된 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.27. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
367,288,000원
91,605,000원
24.8 %
2회
6개월
8건
363,104,240원
62,497,850원
17.08 %
3.3회
12개월
16건
297,592,654원
125,875,738원
42.09 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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