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[경기도 안산시 근린상가경매] 경기도 안산시 단원구 엠티브이1로 <2022타경61485>
 [ 경기도 안산시 상가 법원경매 ]
안산시경매,단원구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 61485 상가 부동산경매물건으로
매각기일이 인 수원지방법원 안산지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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청구금액
경매를 신청한 채권자가 신청한 채권액.
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이 물건의 사건번호는 2022타경61485 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경61485 상가경매
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입 찰 일   (입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195
소 재 지 경기도 안산시 단원구 엠티브이1로 54, 2층206호 (성곡동,케이에스프라자주건축물제1동)       지도 보기
사건번호 2022 타경 61485 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 321,000,000원  채 권 자 중OOO 사건접수일 2022.11.07
최저입찰가 (24%) 77,072,000원 

채 무 자

 조OOO 개시결정일 2022.11.08

입찰보증금

 원  소 유 자 조OOO 배당종기일 2023.01.30
경매청구금 214,144,270원  경매방법 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 76.00㎡(22.99평) 토지면적 59.20㎡(17.91평)
법원경매 2022타경61485 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 엠티브이1로 54 1631.2 분의 59.2 59.2㎡ (17.91평)
건물
 엠티브이1로 54 2층206호 (성곡동,케이에스프라자주건축물제1동) 일반철골구조 76㎡ (22.99평)
 진행   (입찰14일전)  
 2023-11-09 유찰 (100%) 321,000,000원 
 2023-12-14 유찰 (70%) 224,700,000원 
 2024-01-25 유찰 (49%) 157,290,000원 
 2024-03-07 유찰 (34%) 110,103,000원 
 2024-05-30 진행 (24%) 77,072,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "온누리운동장" 남동측 인근에 위치하며 부근으로중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는보통인 편임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 제2종 근린생활시설 중 2층 206호로서, 외 벽 : 돌붙임.
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
창 호 : 페어글라스창임.
4) 이용상태=공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "사무실"로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 및 "사진"참고)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 동고 평탄한 정방형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 4차선 도로 및 남측으로 로폭 약6-8 미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 사무실로 이용중임.(감정서 참고)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 부착함. - 외부 유리창에 (주) 코로이 라는 상호명이 기재되어 있으며 내부에 수 개의 테이블과 책상 등이 있음.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "온누리운동장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 207,285,714원 124,027,682원 59.9 % 3.1회
6개월 13건 203,746,154원 120,043,137원 59.11 % 3.1회
12개월 28건 254,963,571원 179,063,485원 70.47 % 2.1회

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2022타경61485 상가경매
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