1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버즈정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 제8층 건물내 제3층 제317호로서,(사용승인일: 2017.03.10) 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 칼라샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공장(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중이것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화물용 승강기,옥내 소화전 설비,옥외 소화전 설비, 주차장,등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종,제2종근린생활시설)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타:
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2018.08.10
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 도로가 정비된 공장단지의 공장형 대형 빌딩 임.
-각 층, 해당호로 트럭 등이 접근 가능 함.
-인천표면처리센타(요진코아텍)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-05에 410,000,000원 (39.77%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
