1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 `지족삼거리" 남서측 인근에 위치하며,주위는 면소재지 농경지대로서, 농경지, 단독주택, 펜션(민박), 창고, 임야 등으로형성되어 있음.
2) 교통상황=지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 대체로 동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(2) 완경사 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 맹지이나, 동측으로 약3-4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 역사문화환경 보존지역(500미터)<문화재보호법>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>. ■ 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>, 하수처리 구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1) 일부 지상에 분묘(약1기, 그외 초목에 가려져 봉분이 확인되지 않은 묘지가소재할 수 있음)가 소재함. 기호(1,2) 공히 인접지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확인은 지적측량이요구됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 목록1. 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지이며 휴경지 상태임
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함
- 목록1. 분묘 1기 소재 및 추가 분묘 소재있음(분묘기지권 성립 여지 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 `지족삼거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.07. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
113,604,231원
61,937,284원
53.98 %
4.8회
6개월
36건
99,586,787원
54,116,111원
54.55 %
4.7회
12개월
56건
85,280,765원
48,401,198원
56.47 %
4.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[남해군 삼동면 토지/전] 경상남도 남해군 삼동면 지족리 559 경매대행 <2023타경32596> 경상남도 토지/전 경매
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