[경기도 군포시 근린상가경매] 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, <2023타경102794>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 569,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 149,160,000원입니다.
사건번호는 2023타경102794이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는아파트단지, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 1층 에이-116호, 에이-117호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 이용상태=1층 에이-116호 : 기준시점 현재 공실임. 1층 에이-117호 : 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역=공용위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터, 서측으로 약10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2017-07-28) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁),일반산업단지(2017-07-28), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 모두 직사각형 형태의 상가로 방문 당시 문이 잠겨 있어 출입하는 것이 불가능하였으나 유리벽으로 되어 있어 육안으로 내부를 살펴 본바 현재는 양 부동산 모두 공실 상태인 것으로 보임.
2. 양 부동산은 인접하고 있는 부동산임.
3. 현장방문시 아무도 만나지 못한바, 점유관계를 조사하기 위하여 건물관리사무소를 방문하였으나 구분 건물은 관리권이 소유자에게 있으므로 관리사무소에서는 알 수 없다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(142,743,080원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경104288(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
