[경상남도 사천시 토지/대지경매] 경상남도 사천시 동금동 72-6 <2023타경33902>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 동금동 72-6에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 "사천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린상가, 관공서 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,4-12) : 주택건설사업계획승인지역 내의 인근 토지와 같이 볼때, 사다리형 평지로 나지 등이며 기호(2) 일부 건부지임. 기호(13): 부정형 평지로 나지 등임. 기호(14-21) : 사다리형 평지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,4-12) : 주택건설사업계획승인지역 내의 인근 토지와 같이 볼때 남측으로 왕복4차선 아스팔트도로가 있으며, 동측 및 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로 등이 있음. 기호(13,15-19) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(14,20) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(21) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-13) (소로2-275)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-10-13)(소로3-150)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교-상대보호구역, 문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25) (소로2-251호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교-상대보호 구역,문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(4-8) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-13) (소로2-275)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교- 상대보호구역,문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(9,11,12) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17) ((가칭)삼천포유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교-상대보호구역,문선초등학교병설유치원 -상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(10) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25) (소로2-251호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교- 상대보호구역,문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(13) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-13) (소로2-275), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-10-13)(소로3-150)(접합) 가축사육제한 구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교-상대보호구역,문선초등학교병설유치원 -상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(14,20) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25) (소로2-251호선) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교- 상대보호구역,문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>기호(15-18) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-13) (소로2-275) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(21) 지상에 제시외관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=기호(3) 블록조 슬레이트지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설임.
3) 설비내역=-.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=본건 기호(3-1),(3-2)는 현황 멸실상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 관정 매각 포함
-지상에 이동이 용이한 컨테이너 소재, 매각 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 동금동 소재 "사천소방서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량의 접근이 가능.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록21.]2014.12.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
