1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 4층 503호로서,(사용승인일 : 1992.07.20.) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,- 창 호 : 새시창호구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급·배수 및 위생설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 20m 도로, 남서측으로 노폭 약 8m 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.2.16. 근저당권
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