1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 단독주택건부지 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1)의 남측 및 남동측으로 일련번호(3)이 소재하며, 북동측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함. 다만, 기준시점현재 본건으로의 진출입은 인접필지 송정리 137(타인소유)를 통하여 하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(3)-계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임. 일련번호(1)-자연취락지구임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서,외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물=제시외물건 기호㉠-기호㉢이 소재함.(후첨 "사진용지" 및 "내부구조도" 참고바람.)
5) 공부와의 차이=해당사항없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
324.8 평방미터
2021.09.07
미상
미상 [월]미상
없음
2021.09.01~2023.08.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 비닐봉투 생산기 외 2점 포함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 3. 도로는 목록 1. 대지와 함께 목록 2. 건물의 마당으로 이용되고 있음.
- 목록 2. 건물의 전입세대주는 채무자와 동일세대를 구성하는 채무자의 배우자임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(124,576,758원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경3781(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
