1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "소매곡리마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주 위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형 평지의 전으로 이용중임. 기호(2,3): 사다리형 평지의 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1-3): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 계획관리지역, 온천지구<온천법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 목측상 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 "강파이프조 구조물" 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진 행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이= 기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 "답"으로 되어있으나, 현장조사시 현황 "전" 으로 조사된바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 부동산은 전으로 사용중임
2.목록번호3번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중임.
-목록번호1-3번 부동산 주민등록등재자: 없음[별지 전입세대확인서첨부]
-목록번호1-3번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-3번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-02-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "소매곡리마을회관" 남측 및 남동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근 불가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
