1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재, 롯데프리미엄아울렛동부산점 남동측 인근,오시리아스위첸마티에 북측에 근접 위치한 (현지호칭: 미라지퍼니쳐) 1층 103호이며, 주위는미성숙상가지대로 남측은 생활숙박시설단지, 주위는 본건과 유사한 구분상가, 나대지 등으로이루어져 있어 주위환경 및 제반입지조건 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하고 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 103호로서,·외벽 : 석재 타일 붙임,·내벽 : 콘크리트 노출,·창호 : 칼라샷시 복층유리창임.
4) 이용상태=공부상 일반음식점임.(현황 공실임.)
5) 설비내역=공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 15미터의 포장도로에 접하며, 북동측 광장에 있는 현황 인도를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함),가축사육제한구역(2015-03-04), 관광단지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고 북동향으로 북동측의 현황 인도를 통해 출입하며, 지하주차장 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 일반음식점임(현황 공실임).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(2,431,280원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5101(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
