[종로구 평창동 토지/임야] 서울시 종로구 평창동 산15 경매투자문의 <2023타경1884> 서울시 토지/임야 경매

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[서울시 종로구 토지/임야경매] 서울시 종로구 평창동 산15 <2023타경1884>

이 물건의 사건번호는 2023타경1884 (서울중앙지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울중앙지방법원 3계 ☎ 530-1815
소 재 지	서울특별시 종로구 평창동 산15 지도 보기				서울중앙지방법원 3계 ☎ 530-1815
사건번호	2023 타경 1884	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	433,432,200원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.04.07
최저입찰가	(41%) 177,534,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.04.20
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2023.07.03
경매청구금	270,000,000원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,372.00㎡(1,020.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	평창동 산15	임야	758㎡ (229.30평)
토지	평창동 산15-1	임야	2614㎡ (790.74평)

진행

2023-11-21 유찰

(100%) 433,432,200원

2024-01-09 변경

(80%) 346,746,000원

2024-07-09 유찰

(80%) 346,746,000원

2024-08-13 유찰

(64%) 277,397,000원

2024-09-24 유찰

(51%) 221,918,000원

2024-10-29 유찰

(41%) 177,534,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 서울예술고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 북측으로는 평창동 주거지대가 소재하고 있으며, 남측 일대는 도심 내 임야지대가 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 경사지로 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 평창동 산15: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 도시자연공원구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉).
기호(2) 평창동 산15-1: 도시지역, 자연녹지지역, 기타교통시설(터널)(저촉), 도시자연공원구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2018-05-03)
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대내역은 미상임.
-기호(2) 토지의 경우 등기사항전부증명서상 지상권(도시고속도로소유)설정 되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

목록2. 을구 순위 1번 지상권등기(1994.2.3.등기) 있음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 종로구 평창동 소재 서울예술고등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2. 을구 순위 1번 지상권등기(1994.2.3.등기) 있음"

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.12.28.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	990,275,000원	272,222,000원	27.47 %	6회
6개월	1건	990,275,000원	272,222,000원	27.47 %	6회
12개월	1건	990,275,000원	272,222,000원	27.47 %	6회