1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 앙촌리 "양촌분기점" 남동측 근거리에 위치한 부동산(토지)으로서, 주위는 임야, 근린생활시설 및 중소형공장 등이 혼재하는 국도주변지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 부정형 완경사지로 잡종지로 이용 중임. 기호(3,4): 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 기호(3,4)를 통해 인근 도로와 연결됨. 기호(2): 인접토지를 통해 접근가능함. 기호(3,4): 본건이 노폭 약 4-6M 정도의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,4): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임. 기호(3): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1,2) : 공부상 지목은 임야이나, 잡종지로 이용중임. 기호(4) : 공부상 지목은 임야이나, 도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 3,4 - 지분매각
목록 1,2 - 건축허가득한 후 토목공사 진행되다가 현재는 허가가 취소되고 방치되어 잡종지 상태임.
목록 4 - 공부상 '임야'이나, 현황 '도로 등'으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 잡종지이며, 경계부분에 소유자 미상, 수령미상의 소나무 약10주가 식재되어 있음.
-. 현황 2번 목록 임야이며, 지상에 소유자 미상, 수령미상의 주목 약5주가 식재되어 있음.
-. 현황 3번, 4번 도로로 이용중임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 남이면 앙촌리 "양촌분기점" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
