1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 고연동 소재 <오산고현초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 4층 406호 로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 고연동 소재 <오산고현초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산입니다. 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 혼재된 지역입니다.서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.6.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
396,545,455원
354,848,384원
89.39 %
1.1회
6개월
25건
394,520,000원
346,728,048원
87.82 %
1회
12개월
56건
367,650,510원
316,884,599원
86.1 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[오산시 청호동 아파트] 경기도 오산시 동부대로 332-14, 102동 경매대행 <2023타경64852> 경기도 아파트 경매
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