1) 위치 및 주위환경=본건은 가평군 청평면 호명리 소재 "범물이골마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 소규모 농경지, 전원주택, 팬션 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 노선버스정류장의 위치, 운행횟수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(2,3,4) : 공히 부정형이며 자연림 상태로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 인접 필지를 통하여 남서측으로 폭 4-6M의 포장도로와 연결되어 있음. 기호(2,3,4) : 지적도상 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지임. 기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
지적도 상 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 이건 토지 앞쪽에 아름뜰펜션, 해뜨는 펜션이 위치하고 있으며, 펜션들과 경계부위에 정원석을 쌓아 경계를 이루고 있음
- 이건 토지는 완만한 경사를 이루고 있으며, 공부상 `전`이나 소나무, 낙엽송, 참나무, 잡목 등이 우거져 있는 산으로, 소나무, 낙엽송은 조림목으로 추정됨
- 이건 토지 위에 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나 임야 자체의 특성과 잡목, 덤불 등이 무성하고, 토지에 대한 위치특정의 어려움, 봉분의 훼손가능성 등으로 조사에는 제한이 있어 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으므로 경매진행시 참고바람
2.목록 부동산
- 이건 토지 위에 일부 낙엽송도 있으나 대부분은 소나무, 참나무, 잡목 등이 우거져 있고 돌, 바위 등이 많은 자연림으로 능선방향으로 급경사를 이루고 있는 산으로 `산56번지`방향으로 등산로가 인접해 있음.
- 이건 토지 위에 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나 임야 자체의 특성과 잡목, 덤불 등이 무성하고, 토지에 대한 위치특정의 어려움, 봉분의 훼손가능성 등으로 조사에는 제한이 있어 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으므로 경매진행시 참고바람
3.목록 부동산
- 이건 토지 위에 호명산으로 오르는 등산로(산56번지 방향)가 있으며, 토지를 통과하는 물이 흐르는 계곡이 있음
-이건 토지 위에 낙엽송, 소나무, 참나무, 잡목 등이 우거져 있으며 능선방향으로 대부분 급경사를 이루고 있는 산으로 낙엽송은 조림목으로 추정되나 대부분으 자연림 상태임
- 이건 토지 위에 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나 임야 자체의 특성과 잡목, 덤불 등이 무성하고, 토지에 대한 위치특정의 어려움, 봉분의 훼손가능성 등으로 조사에는 제한이 있어 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으므로 경매진행시 참고바람
4.목록 부동산
- 이건 토지 위에 호명산으로 오르는 등산로(능선 방향)가 있으며, 소나무, 참나무, 잡목 등이 우거져 있으며 능선방향으로 대부분 급경사를 이루고 있는 산으로 자연림 상태임
- 이건 토지 위에 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나 임야 자체의 특성과 잡목, 덤불 등이 무성하고, 토지에 대한 위치특정의 어려움, 봉분의 훼손가능성 등으로 조사에는 제한이 있어 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으므로 경매진행시 참고바람
* 위 부동산들의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
가평군 청평면 호명리 소재 "범물이골마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
