언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 동구 팔공로50길 10,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경103413)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,250,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 771,750,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구국제학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 이시아폴리스 내 상가, 관공서, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황 무난시됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가),나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건물 중 제지하2층 제비201,202호로서,외벽: 화강석붙임, 복합판넬 등,내벽: 몰탈위페인팅 등,바닥: 에폭시코팅임.
4) 이용상태=일련번호 가) 창고 및 사무실,일련번호 나) 주차장 및 일부 사무실(세차장사무실)로 이용중임.
5) 설비내역=공히 건물 내 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 노폭 약 20미터 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화재보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=일련번호 가),나)는 등기사항전부증명서상 용도와 달리 일부 사무실로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1.현황 창고 및 사무실로 이용, 목록2.현황 주차장 및 일부 사무실로 이용, 일부 무벽체 상태로 인접 주차장과 경계유의.
[부동산 현황조사서 비고란]
201호, 202호 모두 전차인 이영빈이 점유하여 이시아스팀세차장을 운영 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구국제학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.07.근저당
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