[당진시 읍내동 토지/대지] 충청남도 당진시 읍내동 50-7 경매컨설팅 <2023타경946> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 당진시 토지/대지경매] 충청남도 당진시 읍내동 50-7 <2023타경946>

본 건은 충청남도 당진시 읍내동 50-7 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.05.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,416,470,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 828,849,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경946 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
소 재 지	충청남도 당진시 읍내동 50-7 지도 보기				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
사건번호	2023 타경 946	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	2,416,470,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.02.22
최저입찰가	(34%) 828,849,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.02.23
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2023.05.30
경매청구금	1,153,104,642원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,177.00㎡(658.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	읍내동 50-7	대	2177㎡ (658.54평)

진행

2023-11-28 유찰

(100%) 2,416,470,000원

2024-01-16 유찰

(70%) 1,691,529,000원

2024-02-20 유찰

(49%) 1,184,070,000원

2024-03-26 변경

(34%) 828,849,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택 등 주거용 부동산 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 국도 및 지방도가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동측으로 완만하게 하향경사진 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주상나지" 및 "일부 법면" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)),문화재보존영향검토대상구역, 하수처리구역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "대"이나 일부 법면 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지목상 "대"이나 주상나지 및 일부법면임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 나대지와 절개지 경사면으로 이루어지 토지임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-03-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	351,287,125원	173,238,055원	49.29 %	2.5회
6개월	12건	168,204,388원	86,920,243원	51.19 %	1.7회
12개월	13건	160,176,974원	82,640,686원	51.25 %	1.7회