2023타경3737
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 351,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 120,393,000원으로
울산지방법원 경매3계 전화 :☎ 052-216-8263에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치하는 증산 스퀘어 2층 201호로서 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 201호로서 외 벽 : 일부 치장석,스톤코트 마감 등. 내 벽 : - 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 평지에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
128.2350㎡
2020.10.26.
10,000,000 [월]500,000
없음
매각물건명세 비고
주식회사 시너지파트너스 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경남 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 구분상가건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
