1) 위치 및 주위환경=기호(1): 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 "용주사" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 사찰, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2): 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 "용주사" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3): 경상북도 포항시 남구 오천읍 광명리 소재 "광명리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1.2): 각각 차량 출입이 불가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다. 기호(3): 비포장진출입로 등을 경유하여 대체로 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3): 각각 부정형 토지로서 경사지 등을 이루며 "기호(1) 자연림, 기호(2,3) 일부 농경지, 자연림 등"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 각각 공부상 맹지이며 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(3): 공부상 맹지이며 인접지상 개설된 비포장진출입로 등을 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호(2,3): 각각 공부상 지목은 임야이나 현황 "일부 농경지,자연림 등"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다. 2)기타없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지3은 공부상표시는 임야이나 첨부한 사진5, 6, 7, 8과 같이 일부분에‘밭작물이 식재’되어 있고 제시외 건물있음
-판넬조 판넬지붕 창고1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1): 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 "용주사" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-25에 29,868,600원 (34.30%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
