언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 여수시 화정면 낭도리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경2289)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 66,495,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 37,238,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화정면 낭도리 소재「낭도터널」서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가, 자연림 등이 소재하는 해안가주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 낭도대교 등 연육교가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 완경사임.(인접 도로기준 저지임.)
4) 인접 도로상태=본건 남측의 포장도로를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「주식회사세원부동산」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 북측으로 해안가에 접하여 일부 포락여부는 불분명하니 측량 등의 방법을 활용하여 업무진행시 재확인 하시기 바람. ㉢ 본건은 공도를 통하여 접근가능하나, 잡목 등이 우거져 있고 급경사지로서 출입이 곤란하여 분묘소재 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 북측으로 해안가에 접하여 일부 포락여부 불분명하므로 측량 등을 통하여 확인 필요함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 화정면 낭도리 규포마을회관 서측에 위치한 임야이며 도로에 인접하여 접근성이 좋고 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 화정면 낭도리 소재「낭도터널」서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-22에 56,160,000원 (84.46%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
