1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 남계저수지 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 토지의 인근에 왕복 2차로의 간선도로(상남로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 밭으로 이용 중이고 일부는 휴경지상태(분묘가 이장된 폐묘지) 입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 대부분이 전이고 일부는 휴경지입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 남계저수지 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-02에 3,810,000원 (31.32%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.24. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
