2023타경1339
서울서부지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,180,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 755,200,000원으로
서울서부지방법원 경매5계 전화 :☎ 02-3271-1325에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "가톨릭대학교 은평성모병원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "구파발역" 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설 건물 내 제1층 제114호로서,외벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 내부인테리어 마감 등창호 : 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=공부상 "판매시설" 이나 현황 공실상태임.
5) 설비내역=승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장 설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측, 동측으로 진관2로, 진관1로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일 기준 현재 공실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 목적물이 속한 상가건물 관리과장(신현구)에 의하면, 목적물 114호는 상당기간 공실상태로 있었다고 하여 관리과장 입회하에 문을 열고 내부를 확인한 결과 현재 공실상태임.
2.본건 목적물 상가는 여러 군데에서 접근이 가능한 개방형 구조로 별도의 공동 출입구는 없는 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 진관동 소재 "가톨릭대학교 은평성모병원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
