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[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 <2023타경102909>
▧ 위치 : 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층303호
다세대/빌라 2023 타경 102909
감정가는 176,000,000원 입니다. 최저입찰가는 90,112,000원 (51% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경102909 (수원지방법원 안양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 45 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 2계☎ 031-8086-1282
소 재 지
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층303호
지도 보기
사건번호
2023 타경 102909
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
176,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.12
최저입찰가
(51%) 90,112,000원 채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.05.15
입찰보증금
원
소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.07.26
경매청구금
168,977,647원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
25.63㎡(7.75평 )
토지면적
14.96㎡(4.53평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
양화로151번길 5
172.7 분의 14.963
14.963㎡ (4.53평)
건물
양화로151번길 5
3층303호 철근콘크리트구조
25.63㎡ (7.75평)
2023-12-05
유찰
(100%) 176,000,000 원
2024-01-09
유찰
(80%) 140,800,000 원
2024-02-13
유찰
(64%) 112,640,000 원
2024-03-12
유찰
(51%) 90,112,000 원
2024-04-16
유찰
(100%) 176,000,000 원
2024-05-21
유찰
(80%) 140,800,000 원
2024-06-25
유찰
(64%) 112,640,000 원
2024-08-13
진행
(51%) 90,112,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은다세대주택, 단독주택, 주상용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제3층 제303호로서,( 사용승인일자 : 2019.06.07. )
4) 이용상태=공동주택(원룸형주택)(방1, 욕실1, 거실, 주방, 현관 등)(탐문)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 공동주택(원룸형주택) 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.07.31
2020.07.13
2023.06.01
165,000,000
있음 2020.07.31 ~
이OO
전유부분 전부
2020.07.31
2020.07.13
165,000,000
있음 2020.07.31
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인 이지선) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 이지선의 임대차 보증금 채권의 승계인 임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 욕실1.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 3. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
295,357,143원
217,542,778원
73.56 % 2.1회
6개월
27건
244,124,704원
182,933,287원
74.59 % 2회
12개월
45건
245,519,267원
187,474,355원
76.33 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로542번길 40, 4층402호
사건번호 : 2023 103629 감정가 196,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
사건번호 : 2023 104578 감정가 147,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 75,264,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 7, 3동 2층201호 (안양동,지앤에코타운)
사건번호 : 2023 105649 감정가 352,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 180,224,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로 134-4, 4층401호 (안양동,이호파크빌)
사건번호 : 2023 108136 감정가 101,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 64,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌)
사건번호 : 2022 101947 감정가 227,000,000 원 15회 ,64% ) 최저가 145,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 101487 감정가 271,000,000 원 5회 ,64% ) 최저가 173,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로142번길 34, 에이동 2층202호 (안양동,베아누체7차)
사건번호 : 2023 105472 감정가 277,000,000 원 4회 ,64% ) 최저가 177,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), 4층404호 (박달동,한스빌2)
사건번호 : 2023 105625 감정가 266,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 170,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, 3층301호 (안양동,플러스빌)
사건번호 : 2023 105762 감정가 275,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 176,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 시민대로 10, 비동 3층301호 (안양동,엠스테이트빌)
사건번호 : 2023 106970 감정가 300,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로 50-13, 비동 5층502호 (안양동,안차랑더클래스)
사건번호 : 2023 107386 감정가 296,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 236,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 2층202호
사건번호 : 2023 108204 감정가 187,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 149,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로557번길 16, 101동 2층202호 (안양동,유앤미)
사건번호 : 2023 106406 감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 4층403호 (박달동,신호안차랑10차)
사건번호 : 2024 628 감정가 314,200,000 원 0회 ,100% ) 최저가 314,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달우회로 146, 에이동 5층504호 (박달동,미영팰리스)
사건번호 : 2024 100740 감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 경매대행 <2023타경102909> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경102909 (수원지방법원 안양지원)입니다
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