1) 건물의 구조=본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호-106호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 석재붙임마감 및 전면 통유리 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 샷시창 등 마감임.
2) 이용상태=본 건 기호(가)-(라)는 소매점(현황 공실), 기호(마)는 소매점(현황 남악수산), 기호(바)는 소매점(현황 성광설비공사)로 이용중임.
3) 설비내역=본 건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2021.11.08
미상
미상 [월]미상
없음
2021년11월5일~2022년11월4일
명OO
미상
2022.12.27
미상
5,000,000 [월]100,000
없음
2022년12월22일~2023년12월22일
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-소매점 ( 현황 : 성광설비공사 )
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(1,2,3,4,5,6) 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하여 점유 관계는 파악하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한바 별첨과 같이 전입세대 없고 별첨 상가건물임대차현황서와 같이 임차 사유 미상의 임차인 다수 등재되어있음.
[현황]
- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물(가,나,다,라)은 내외부 시설이 전혀 없는 공실 상태며 본건 기호(5,6) 목적물(마,바)은 외부 외부 실사 되어 있으나 내부는 건축 자재만 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
