이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 태안군 원북면 신두리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업나지"상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소나무 등의 제시외 수목이 소재함. ※ 후첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 28번 지상권 설정등기(2015. 11. 24. 접수번호 제26732호) 이에 대해 지상권자인 장암농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목 매각 포함. 을구 순위 28번 지상권 설정등기(2015. 11. 24. 접수번호 제26732호) 이에 대해 지상권자인 장암농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 원북면 신두리 소재 신두리해수욕장 남동쪽에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재된 해안 농촌지대이고, 신두로(시멘트 포장)와 접하고 있어 접근성은 보통 시 되고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 ‘시멘트 구조물’이 있으며 그 주변 마당에는 시멘트 포장이 되어 있고, 둘레에는 오래전에 설치한 것으로 보이는 철망이 있고, 동쪽을 제외한 외곽에는 소나무와 잡목이 자라고 있음
- [제시 외] 시멘트 구조물이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 28번 지상권 설정등기(2015. 11. 24. 접수번호 제26732호) 이에 대해 지상권자인 장암농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음."
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
