감정가는 14,683,200원입니다만 최저입찰가는 5,037,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경상북도 의성군 사곡면 작승리 327
O 유 형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 10011
O 집행법원 : 대구지방법원 의성지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 경상북도 의성군 사곡면 작승리에 소재하는 속칭 "작승마을" 남서측 근거리에 위 치하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음. 기호(2) : 경상북도 의성군 사곡면 작승리에 소재하는 속칭 "작승마을" 남동측 근거리에 위 치하는 부동산으로서, 부근은 경지정리지대내 답, 전, 저수지, 임야 등으로 형성 되어 있음. 기호(3) : 경상북도 의성군 사곡면 작승리에 소재하는 속칭 "작승마을"내에 위치하는 부동산 으로서, 자연취락지대내 농가주택, 주거나지, 마을주변의 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1,2) : 본건까지 농기계 출입 가능한 상태이며, 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 인접 필지를 경유하여 차량 출입이 가능한 상태이며, 취락내에 위치하는 토지로서 , 취락과의 거리, 간선도로와 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중임. 기호(3) : 인접지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "주거기타(나지)"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 본건 북동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 접함. 기호(3) : 본건은 지적도상 남서측으로 폭 약 2.5미터의 도로와 접하나, 실제로는 인접 필지 를 경유하여 출입하고 있으며, 정확한 위치확인은 지적경계측량이 필요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말 , 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(작승천)<소하 천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(작승지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2)의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"으로 이용 중이며, 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 실제 "주거기타(나지)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-03-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
