1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(5)은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 ‘임포2리회관’ 북동측 근거리에소재하는 부동산(임야기타-공장예정지 외)으로서 부근은 면소재지 인근의 기존주택지대와 주변 농경지대 및 임야지대와 중소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 공히 일반차량등 접근 가능하며 근교 농촌지대 면소재지 인근에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 본건은 장방형의 토지로서 북서향의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며(일부 는 법면부) 현재 "임야기타-공장예정지"로 이용중임. 기호(2)(4)(5): 본건은 장방 내지 삼각형의 토지로서 북서향의 완경사지대에 대체로 평탄하 게 조성되어 있으며 "도로부지"로 이용중임. 기호(3): 본건은 부정형의 토지로서 북서향의 경사지를 이루며 "임야기타-법면부"임.
4) 인접 도로상태=기호(2)(4)(5)토지는 기호(1)토지 진입를 위한 약 3미터 가량의 진입도로이며 북서측으로 약8m 가량의 포장도로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역(2018-04-23),농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청))<도로법>, 접도구역(일반국도4(부산지방국토관리청))<도로법>, 보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청))<도로법>, 접도구역(일반국도4(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3):농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>. 기호(4)(5):계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-230)(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청))<도로법>, 접도구역(일반국도4(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1)-(5)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현재 형질 변경되어 있는 "공장예정지" 외 "도로부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록1,2,4,5 을구 순위 2번 지상권 설정등기[목록1,2,4:2017.1.10.(접수번호 제884호) 목록5:2015.5.19.(접수번호 제18279호)]는 매수인이 인수함. 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1~5 공부상 임야이나 현재 형질변경되어 있는 공장예정지 및 도로부지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)-(5)은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 ‘임포2리회관’ 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1,2,4,5 을구 순위 2번 지상권 설정등기[목록1,2,4:2017.1.10.(접수번호 제884호) 목록5:2015.5.19.(접수번호 제18279호)]는 매수인이 인수함. 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.30. 근저당권
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