1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재"옥포항"북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 약 8M 내외 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2) 건물 옥상층에 제시외 건물㉠-㉢이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건은 철골조 슬래브지붕 6층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=1층 : 주차장 및 계단실로 이용 중임. 2층 : 음식점(횟집)로 이용 중임. 3층-5층 : 숙박시설(모텔)로 이용 중임. 6층 : 단독주택 및 사무소로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥상층에 부합물 및 종물격의 제시외 건물㉠-㉢이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2층전부
2022.08.30
미상
5,000,000 [월]500,000
없음
2022.08.30~2024.08.29
매각물건명세 비고
김보혜:임대차관계 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢] 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*위 지상 제시외 건물
1. 2층 베란다 일부 조립식패널조 상가 1동.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 옥포동 소재"옥포항"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 주차장. 슬래브지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.10.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
