1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 사다리형 완경사지로 "묵전"상태임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 2 : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사 육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
3.목록1,2 토지는 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 정확한 경계 등의 확인은 필요시 측량을 통한 확인 요함
4.목록1,2 현황 ‘묵전’, 맹지임, 목록1.은 영농여건불리농지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)수종 미상 수목 및 대나무 등이 우거진 묵`전`이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2005.12.09.가압류
목록2:2023.06.23.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
