언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 완도군 금일읍 화목리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 해남지원(2023타경53129)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 105,723,750원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 47,365,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “상화전마을” 내에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하나, 도서지역으로 일반적인 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지로 건부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물 감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조=2-가 : 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 등창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=2-가 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=통상적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 및 목록1.지상 위 수목(비파나무 등) 각 매각 포함, 타인소유로 탐문조사된 목록2.건물 옥상 소재 태양광발전설비 매각 제외
2.인접 필지와 경계가 불분명하여 필요시 지적측량이 요구됨
3.목록1.지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 진출입 가능
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지적도상 맹지,목록2-가)우측 제시외 조적조 판넬지붕 보일러실 및 다용도실(ㄱ),옥상 태양광시설 소재,목록1)제시외 유실수목 2주(비파 및 기타)식재되 있으며 태양광 시설은 채무자의 배우자가 설치한 것으로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “상화전마을” 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.09.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
52,345,380원
29,556,600원
55.77 %
1.4회
6개월
8건
68,307,875원
43,731,625원
63.24 %
1.3회
12개월
13건
74,553,851원
53,786,431원
71.62 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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