1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 "신광초등학교" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상20층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일자 : 2021. 06. 04) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 마감 등,창 호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=공부상 "제1종근린생활시설(의원)"로 이용중입니다. (후첨,건물개황도 참고)
5) 설비내역=기본 위생/급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "업무용" 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 28m 포장도로에 접해있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 도로(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m , 건축과로 문의))<건축법> , 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
하이플러스의원으로 이용되었으나, 폐업된 상태로 현재는 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 2층 전체는 하이플러스 의원으로 이용되었으나 폐업된 상태로 현재는 공실로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
