1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "박곡3리원대마을회관" 북동측 원거리에위치하며, 주위는 사찰, 임야 등이 소재하는 산간임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 노선의종류 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=급경사 장방형 토지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 지상에 자생하는 수목 등은 거래 관행 등을 고려하여 토지의 가격에 포함하여평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임
2. 자연림 상태이며, 자상하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지의 가격에 포함하여 평가하였음
3. 분묘는 발견하지 못하였으나 없다고 단정 할 수 없으므로 별도 확인이 필요함(현황조사보고서 참고)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "박곡3리원대마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 14. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
