1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 "등매보건진료소" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,4,9-11,13) : 본건은 완경사지의 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2,3,5-8,12) : 본건은 완경사지의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1-3,5,6,8,9) : 남동측으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(4,7,10-13) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-13) : 계획관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호(10) 지상에 후면 "현황사진"과 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-목록8 또는 10 지상에 매각에서 제외된 경량철골조 간이축사 소재
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있고 목록1,2,3,4,9,10은 농지로의 복구계획서 제출 필요함, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-목록2,12에 대해서는 2005. 8. 3. 연수원신축 목적, 목록13에 대해서는 2005. 9. 1. 단독주택 목적으로 각 농지전용허가가 이루어진 사실이 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1,2,3,4번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 5번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 6번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 7,8번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 9,10번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 11,12,13번은 `전`으로 보임.
-기호 1~13번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토징와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 8번 지상에 제시외 `경량철골조 간이축사`가 소재하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
