2022타경11178
대구지방법원 의성지원의 경매 목적물로 감정가 23,384,366원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 8,021,000원으로
대구지방법원 의성지원 경매2계 전화 :☎ 054)830-8062에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 의성군 다인면 외정리 소재 속칭 <밤절마을> 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 축사, 농가주택, 농경지 및 자연림상태의 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근 및 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2),(4),(7),(9)-(11): 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중임. 기호(3),(5),(8): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 묘지임. 기호(6): 남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 묘지 및 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2),(4),(11): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(5),(6),(8): 임야도 상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(7),(10): 남동측 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(9): 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(4),(6),(8)-(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5),(7),(11): 계획관리지역(2022-09-01), 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 기호(1)-(11)토지는 공부상 지목이 “임야”이나, 기호(1),(2),(7),(9)-(11)토지는 현황“답”, 기호(4)토지는 현황“과수원”, 기호(3),(5),(8)은 현황“묘지”, 기호(6)토지는 현황“묘지 및 자연림”임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 의성군 다인면 외정리 소재 속칭 <밤절마을> 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-24에 10,600,000원 (45.33%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.10.22.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
123,113,190원
62,141,000원
50.41 %
2회
6개월
15건
114,398,569원
95,435,967원
83.33 %
1.7회
12개월
21건
97,323,817원
76,768,019원
78.35 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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