1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상7층건 내 1층 118호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 외부 관찰시 공실 상태인 것으로 추정되나 구체적인 이용계획 등이 미상인바, 경매과정시 재확인 바람. (후첨 사진 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 및 주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 1단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건(2필 1단지) 서측 및 남측, 북측으로 도로와 접함. (후첨 지적개황도 참조)
8) 토지이용계획 및 제한상태= 1) 조남동 707-2 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의 (031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 2) 조남동 707-3 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1동 건물의 서쪽면에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
