1) 위치 및 주위환경=부산광역시 사하구 감천동 소재 "사하구 종합사회복지관" 남서측 인근 자연녹지지역내에 소재하는 토지로서 주위는 시가지 주변야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사지대내 부정형의 토지로서, 활잡목 및 소나무 등이 자생하고 있는 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2019-12-18), 준보전산지(2021-12-17)<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 자생하고 있는 소나무 및 활잡목 등은 임지와 임목이 일괄로 거래되는 거래관행상 본건 토지에 포함하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
- 인접도로상태 : 본건은 맹지(감정평가서의 토지 감정평가요항표 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 감천동 소재 "사하구 종합사회복지관" 남서측 인근 자연녹지지역내에 소재하는 토지로서 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.03 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
