오늘은 경기도 용인시 수지구 정평로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경68601 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,007,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 704,900,000원입니다.
건물면적은 134.58㎡(40.71평)입니다. 토지면적은 68.86㎡(20.83평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 정평초교 북측 인근에 위치하며, 인근은 유사 아파트단지가 밀집 소재하는 주거지대로서, 인근에 각급학교 및 수지구청역, 각종 근린생활시설 등 생활편의시설 위치하는 등 제반 주거생활환경 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 용이하고 , 인근에 노선버스정류장 및 수지구청역 위치하는 등 제반 교통편익 양호한 편임.
3) 건물의 구조=근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 18층건중 제1층 제102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아퍄트로 이용중임.
5) 설비내역=전기 및 냉.난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기, 주차시설 등 아파트시설로서의 제반 설비를 구비하고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어있으며, 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 정평초교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 차량접근 용이. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-09-02에 882,550,000원 (87.64%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
