[안성시 석정동 근린상가] 경기도 안성시 중앙로 360, 1동 경매투자문의 <2023타경2013> 경기도 근린상가 경매

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[경기도 안성시 근린상가경매] 경기도 안성시 중앙로 360, <2023타경2013>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안성시 중앙로 360,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2013 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
소 재 지	경기도 안성시 중앙로 360, 1동 1층103호 (석정동,엘리시아) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
사건번호	2023 타경 2013	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	613,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.05.16
최저입찰가	(49%) 300,370,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.05.18
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.08.16
경매청구금	428,647,411원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	45.09㎡(13.64평)	토지면적	11.79㎡(3.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중앙로 360	1366.4 분의 11.79	11.79㎡ (3.57평)
건물	중앙로 360	1층103호 (석정동,엘리시아) 철근콘크리트구조	45.09㎡ (13.64평)

진행	(입찰2일전)

2023-12-18 유찰

(100%) 613,000,000원

2024-02-26 유찰

(70%) 429,100,000원

2024-04-01 변경

(49%) 300,370,000원

2024-08-19 낙찰

(49%) 300,370,000원

┗━> 낙찰가 350,000,000원 (57.10%)

2024-10-10 미납

2024-12-23 진행

(49%) 300,370,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 석정동 "돌우물공원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 중제1층 103호로서외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅 등,창호: 강화유리 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남서측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 하수처리구역,상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	80.64평방미터	2021.02.01	미상		10,000,000 [월]1,000,000	없음	2021.02.22~2024.02.22
윤OO	45.09평방미터	2020.05.08	미상		20,000,000 [월]1,800,000	없음	2020.04.30~2021.09.29

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 103호는 출입문이 잠겨 있고, 외부에 아무런 상호간판도 부착되어 있지 아니함. - 인접한 104호 점포인`street1988 안성직영점` 업주(여성, 40대)는 103호는 오래동안 문이 잠겨있는 상태라고 진술.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 석정동 "돌우물공원" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-19에 350,000,000원 (57.10%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.09.06. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,050,000,000원	281,610,000원	28100 %	4회
6개월	3건	2,025,206,593원	772,785,333원	38600 %	4.3회
12개월	7건	1,235,948,178원	610,346,577원	61000 %	4.3회