1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북동측에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 및 제1,2종근린생활시설 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅.돌붙임 내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 칼라샷시창임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 (무인)세탁방으로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지 토지로 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서축 및 동측으로 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 남측으로 대로(폭30-35m)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-(무인)세탁방으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
이면도로에 면하는 부분 끝에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-05에 340,000,000원 (69.11%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
